- À vendre
- Maison Saint Louis
- 4 pièces
- Référence 136-AT-LOT1
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Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER de St Pierre, est ravie de vous présenter à la vente cette charmante maison de ville à rénover sur une parcelle de terrain de 525 m².
La parcelle se trouve au coeur du village atypique des Makes, à 899 m d'altitude. Elle bénéficie d'un emplacement idéal : sans voisinage et proche des commerces et services. Le jardin créole fleuri agrémente cette maison au charme authentique.
La maison typiquement créole d'une superficie de 100 m² est classée au patrimoine (prévoir rénovation totale ou démolition avec reconstruction à l'identique). La fosse septique est existante.
Le terrain est entièrement constructible et situé en zone UD1 du plan local d'urbanisme de St Louis.
Le règlement autorise une emprise au sol de 40 %, ainsi qu'une hauteur de 6 m à l'égout et 10 m au faîtage (R+1+combles).
La parcelle n'est pas impactée par un plan de prévention des risques .
Si nécessaire, le permis de construire vous est offert, de la préparation des plans à l'obtention de l'autorisation, ainsi que l'étude des sols pour l'assainissement de la fosse septique.
"Ce que Karine votre conseillère a particulièrement aimé " :
Maison typiquement créole riche en patrimoine et chargée d'histoire et son emplacement emblématique au coeur du village"
Elle se situe à proximité de la petite Eglise du village.
Son prix : 113.400 € Frais d'agence inclus
Honoraires charges VENDEUR
Mandat N° 136
Votre conseillère en immobilier : Anne-Laure Ferrere · 0692 63 14 11 · RSAC : 2024AC00145
Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0KWH/M2/an
Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION
Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR FAIRE ET UN SAVOIR ETRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT
SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000
* 113 400€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 113 400€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
votre contact
Agent commercial
RSAC SAINT PIERRE : 2024AC00128
l'agence
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
